Informació general

Nahua Towers és un projecte residencial que consta de dues torres dividides en dos lots ( nord i sud) en el  qual  alberguen 159 departaments en conjunt.

Situació i emplaçament

El projecte se situa en la vora d’un loteamiento d’habitatges unifamiliars, responent a un procés d’agrupació urbana i redensificación de la ciutat existent. La proposta pretén conjugar d’algun mode, les propietats de l’habitatge unifamiliar extensiu, amb els avantatges propis dels apartaments en desenvolupament vertical.

El conjunt residencial es desenvolupa en dues pomes contigües, seguint un mateix esquema funcional, però mantenint un funcionament independent que possibilita l’execució en dues fases separades.

Exteriors

Als dos conjunts s’accedeix a partir dels seus respectius únics accessos (per als vianants i vehicular) situats sobre el carrer central que divideix els terrenys. En tots dos casos s’ha plantejat una planta baixa lliure i oberta. Els espais ensostrats alberguen les amenitats de cada torre de departaments i part dels calaixos d’estacionament necessaris, la resta dels calaixos se situen en la planta soterrani.

En les dues pomes es preveuen zones enjardinades i una àrea pavimentada que articula les àrees de piscina i rostidors. Les àrees de pèrgola i el nombrós arbratge en zones de jardí proveiran espais d’ombra per a gaudir a l’estiu en condicions de confort.

Sostenibilitat i economia circular

El projecte de Nahua Towers situat en el municipi de Sant Nicolas dels Agró en l’estat de nou León compta amb diversos aspectes de sostenibilitat que ajuden a un millor funcionament de l’edifici. Entre ells es destaca el seu envolupant en façanes a base de block tèrmic (ecomuro) el qual proporciona una protecció contra fred i calor a més d’un estalvi del 35% en el consum d’energia de sistemes de climatització.  Aquest mateix criteri es trasllada a l’interior de l’edifici amb ecomuro farcit actuant no solament com una divisió entre departaments si no com un aïllant acústic i tèrmic per a major confort dels seus usuaris.

La forma de l’edifici actua com un factor important per a minimitzar la incidència solar gràcies a la seva posició estratègica de buits i finestres, així com terrasses ensostrades.

El projecte té l’ambició de reduir el consum d’aigua, per la qual cosa les seves zones verdes compten amb una àmplia gamma de vegetació nativa per a facilitar la seva reproducció i manteniment sense necessitat d’un reg constant. A aquest tema se suma l’ús d’aparells estalviadors en banys i cuines, com ara inodors amb descàrregues eficients, lavabos i regadores de baix consum i aparells que garanteixin la menor despesa d’aigua possible.